Großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage in Waiblingen
Die 2-Zimmer-Wohnung im 1 OG eines 5 FH (Baujahr 1978) bietet 62 qm Wohnfläche und lädt mit dem geräumigen Balkon zum Wohnen und Wohlfühlen ein und ist sofort bezugsfertig.
Das Vollparkett wurde aufwendig gereinigt und die komplette Wohnung ist neu gestrichen.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine vollausgestattete Küche mit allen Einbaugeräten, ein Schlafzimmer und einen Flurbereich mit großem Abstellraum.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Bodenbeläge Echtholzparkett und Fliesen
2-fach verglaste Holzfenster
Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
Bad deckenhoch gefliest mit Badewanne
Separates WC
Großes offenes Wohn-/Esszimmer
Einbauküche mit allen Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)
Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 18.000,00 zzgl. zum Wohnungskaufpreis)
Großzügiger Balkon
Geräumiger Kellerraum im UG
Gaszentralheizung
Provision für den Käufer 2,97% (inkl. 19% MwSt.)
Der Ordnung halber sei erwähnt, dass dem Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages 2,97% (inkl. 19% MwSt.) Maklercourtage aus dem Kaufpreis in Rechnung gestellt werden.
Mit dem Verkäufer wurde ein Provisionsvertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Zusammen mit der westlichen Nachbarstadt Fellbach bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Eine Stadt wie Waiblingen wird nicht nur durch geschichtsträchtige Orte, historische Gebäude oder das heutige Stadtbild geprägt - vor allem die Bürgerinnen und Bürger machen Waiblingen und den Charakter der "Jungen Stadt in alten Mauern" aus, denn jeder von ihnen trägt bewusst oder unbewusst dazu bei, dass die Heimatstadt so lebens- und liebenswert ist, wie sie ist.
In Waiblingen gibt es sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien und eine Förderschule. Jede dieser Schulen bietet den Schülerinnen und Schülern eine Vielzahl interessanter Angebote.
Hinzu kommt, dass Waiblingen eine richtige "Sportstadt„ ist. Sie hat ausgezeichnete Sportanlagen selbst für überregionale Veranstaltungen. 1996 zeichnete der Sportkreis Rems-Murr Waiblingen als "Sportfreundliche Stadt" aus. 45 Sportvereine mit mehr als 15 400 Mitgliedern (Stand 2013) gibt es in der Stadt, davon sind mehr als 6 000 Mitglieder Kinder und Jugendliche.
71332 Waiblingen